“Bij het ontwerp en de realisatie van dit project hadden we een aantal uitdagingen,” legt Arthur Emmen, Technical Sales Engineer bij STIEBEL ELTRON, uit. “De vraag was om een compact systeem te leveren dat aan de strenge BENG-eisen voldeed en tegelijkertijd flexibel genoeg was om in te spelen op individuele bewonerswensen.”

De oplossing werd gevonden in het WS DUO-concept, een innovatieve combinatie van collectieve warmteopwekking en individuele aflevering:

• Collectieve warmteopwekking: Een warmtepomp levert het hele jaar door warm water van 43°C voor 100% ruimteverwarming en de voorverwarming van tapwater.
• Individuele naverwarming warmtapwater: Elektrische doorstromers zorgen ervoor dat het warmtapwater bij de kraan altijd een temperatuur van 60°C bereikt, legionella-veilig en efficiënt.

“Doordat 60% van het warmtapwater collectief wordt opgewekt door een warmtepomp en slechts 40% individueel wordt naverwarmd, blijft de belasting op het elektriciteitsnet beperkt,” voegt Arthur toe. “Dat maakt het systeem perfect voor situaties waar netcongestie een rol speelt.”

Een van de unieke eigenschappen van het WS DUO-concept is het vierpijpsysteem, dat verwarming en koeling op gebouwniveau mogelijk maakt. “Het grote voordeel is dat bewoners in overgangsseizoenen zelf kunnen kiezen: wil ik verwarmen of koelen?” vertelt Arthur. “Bijvoorbeeld, een bewoner aan de noordkant kan verwarming inschakelen terwijl iemand aan de zonzijde al koeling gebruikt.”

De lage temperaturen van 43°C minimaliseren distributieverliezen en maken het systeem bijzonder geschikt voor hoogwaardige isolatie en lage debieten in het distributienet. “Deze flexibiliteit draagt niet alleen bij aan het comfort, maar maakt het systeem ook perfect voor compact bouwen en modulaire woningen,” legt Arthur uit.

Het project aan de Karpervijver laat zien hoe duurzaamheid de waarde van vastgoed kan vergroten. Het WS DUO-concept heeft hoge potentie in de milieuprestatiedatabase (MPG) dankzij het lage materiaalgebruik en de afwezigheid van elektronica. Bovendien voldoet het aan de normatieve temperatuurseisen, wat een constante watertemperatuur van 55°C op het tappunt garandeert.

“Voor ons is dit project een vreemde eend in de bijt binnen onze vastgoedportefeuille, maar het toont dat duurzame oplossingen echt kunnen werken, met een positief effect op zowel kosten als comfort voor bewoners. Bij dit nieuwbouwproject wilden we niet alleen voldoen aan de huidige eisen, maar ook anticiperen op toekomstige normen. Het WS DUO-systeem bleek een uitstekende keuze om onze duurzaamheidsdoelen te halen en tegelijkertijd de energiekosten voor bewoners laag te houden.” aldus Hans de Wit, assistent-rentmeester Evangelische Broedergemeente Zeist.

Lessen voor de toekomst
Het succes van de Karpervijver biedt waardevolle inzichten voor toekomstige projecten. “Wat we hier hebben gerealiseerd, laat zien dat we met de juiste technologie niet alleen voldoen aan de huidige duurzaamheidsnormen, maar deze ook kunnen overtreffen,” benadrukt Arthur. “Het WS DUO-concept is schaalbaar en kan eenvoudig worden toegepast in andere woonprojecten, van zorgcomplexen tot modulaire woningen.”

Naast de technische voordelen speelt de lage milieu-impact een belangrijke rol. “Het systeem is een duurzame keuze, zowel voor nu als voor de toekomst.”

Conclusie: Een blauwdruk voor duurzame projecten
Het project aan de Karpervijver laat zien dat innovatieve oplossingen zoals het WS DUO-concept een belangrijke bijdrage leveren aan de energietransitie. Het combineert comfort voor bewoners met efficiëntie en duurzaamheid voor ontwikkelaars. Arthur concludeert: “Bij STIEBEL ELTRON gaan we verder dan techniek. We bieden oplossingen die toekomstbestendig zijn en écht waarde toevoegen aan vastgoed.”

Wil jij ontdekken hoe het WS DUO-concept jouw project kan optimaliseren?

Neem contact op met STIEBEL ELTRON en ervaar hoe wij "WP Easy | Warmtepompen, ventilatie en Home Comfort easier than ever" maken.